Refinancování Kalkulačka

Obecně má refinancování smysl, pokud můžete snížit úrokovou sazbu alespoň o 0,5-1% - nižší sazby znamenají rychlejší období bodu zvratu

Pečlivě zvažte bod zvratu - pokud plánujete se odstěhovat před jeho dosažením, refinancování nemusí být výhodné navzdory nižším splátkám

Závěrečné náklady obvykle činí 2-5% z výše půjčky - porovnejte, protože různí věřitelé nabízejí různé struktury poplatků

Kratší doba půjčky obvykle znamená nižší celkový úrok, ale vyšší měsíční splátky - vyberte na základě vašeho rozpočtu a plánu odchodu do důchodu

Vaše kreditní skóre výrazně ovlivňuje nabízené sazby - zlepšení skóre před podáním žádosti může ušetřit tisíce

Cash-out refinancování vám umožňuje půjčit si proti vlastnímu kapitálu domu, ale zvyšuje zůstatek půjčky - používejte pouze pro investice přidávající hodnotu nebo konsolidaci dluhů

Refinancování sazby a doby mění pouze vaši úrokovou sazbu nebo dobu půjčky bez zvýšení částky půjčky - obvykle nejúspornější možnost

Zvažte refinancování, když úrokové sazby hypotéky klesnou, vaše kreditní skóre se zlepší nebo chcete přejít z variabilní na fixní úrokovou sazbu

Refinancování bez závěrečných nákladů znamená vyšší úrokové sazby pro kompenzaci poplatků - vypočítejte dlouhodobé náklady, abyste určili, zda je skutečně výhodné

Načasujte své refinancování strategicky - úrokové sazby kolísají a čekání na pokles sazeb může zvýšit váš potenciál úspor