Vordefinierter Kreditbetragsrechner
Berechnen Sie den Kreditbetrag, den Zinssatz oder die Kreditlaufzeit basierend auf Ihrer monatlichen Zielzahlung
Kreditdetails
Bereit zur Berechnung
Geben Sie die Zielzahlung und Kreditdetails ein, um zu sehen, was Sie sich leisten können.
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So Verwenden Sie den Vordefinierten Kreditbetragsrechner
Geben Sie Ihre Zielzahlung Ein
Geben Sie den monatlichen Zahlungsbetrag ein, den Sie bequem bewältigen können. Er sollte auf Ihrem Budget und Ihren Einkommen nach anderen Ausgaben basieren.
Wählen Sie den Berechnungstyp
Wählen Sie aus, ob Sie den maximalen Kreditbetrag, den erforderlichen Zinssatz oder die erforderliche Kreditlaufzeit basierend auf Ihrer Zielzahlung berechnen möchten.
Geben Sie Bekannte Variablen Ein
Geben Sie die Kreditparameter ein, die Sie bereits kennen (Kreditbetrag, Zinssatz oder Laufzeit), abhängig davon, was Sie berechnen möchten.
Überprüfen Sie die Ergebnisse
Analysieren Sie die berechneten Werte, die Gesamtzinskosten und den Tilgungsplan, um sicherzustellen, dass der Kredit Ihre finanziellen Ziele erfüllt.
Vergleichen Sie Szenarien
Passen Sie verschiedene Variablen an, um Szenarien zu vergleichen und das optimale Gleichgewicht zwischen monatlichen Zahlungen und Gesamtkreditkosten zu finden.
Expertenstrategien zur Kreditplanung
Wenden Sie die 80%-Regel an - verwenden Sie nur 80% der maximalen Leistbarkeit als Ziel, um einen finanziellen Sicherheitspuffer zu schaffen
Befolgen Sie die 28/36-Regel: Wohnungskosten ≤ 28% des Bruttoeinkommens, Gesamtschulden ≤ 36% des Bruttoeinkommens
Vergleichen Sie mindestens 3-4 verschiedene Szenarien über Zinssätze und Laufzeiten hinweg, um die Gesamtkosten zu optimieren
Berechnen Sie die Gesamteigentumskosten einschließlich Vorfälligkeitsentschädigungen, Versicherungen, Steuern und Wartungskosten
Erstellen Sie eine Zinsempfindlichkeitsanalyse: jeder Zinsanstieg von 0.5% reduziert typischerweise die Kreditkapazität um 5-8%
Zeitpunkt Ihrer Kreditanfrage optimal: vermeiden Sie Jahresende, wenn Kreditgeber Kreditstandards verschärfen
Bereiten Sie das DTI-Verhältnis (Schulden/Einkommen) unter 43% vor, um die höchsten Genehmigungsraten mit besten Konditionen zu erreichen
Ziehen Sie zweiwöchentliche Zahlungen anstelle monatlicher in Betracht - sparen Sie 15-20% Gesamtzinsen über die Kreditlaufzeit