Kalkulator Refinancing

Secara umum, refinancing masuk akal jika Anda dapat mengurangi tingkat bunga Anda setidaknya 0.5-1% - tingkat yang lebih rendah berarti periode titik impas yang lebih cepat

Pertimbangkan titik impas dengan hati-hati - jika Anda berencana pindah sebelum mencapainya, refinancing mungkin tidak layak meskipun pembayaran yang lebih rendah

Biaya penutupan biasanya berkisar dari 2-5% dari jumlah pinjaman Anda - belanja di sekitar karena pemberi pinjaman yang berbeda menawarkan struktur biaya yang bervariasi

Jangka waktu pinjaman yang lebih pendek biasanya berarti total bunga yang lebih rendah tetapi pembayaran bulanan yang lebih tinggi - pilih berdasarkan anggaran dan timeline pensiun Anda

Skor kredit Anda secara signifikan memengaruhi tingkat yang akan ditawarkan - meningkatkan skor Anda sebelum melamar dapat menghemat ribuan

Refinancing cash-out memungkinkan Anda meminjam terhadap ekuitas rumah tetapi meningkatkan saldo pinjaman Anda - gunakan hanya untuk investasi yang menambah nilai atau konsolidasi hutang

Refinancing rate-and-term mengubah hanya tingkat bunga atau jangka waktu pinjaman Anda tanpa meningkatkan jumlah pinjaman - biasanya opsi yang paling hemat biaya

Pertimbangkan refinancing ketika tingkat hipotek turun, skor kredit Anda meningkat, atau Anda ingin beralih dari hipotek yang dapat disesuaikan ke hipotek tetap

Refinancing tanpa biaya penutupan berarti tingkat bunga yang lebih tinggi untuk mengimbangi biaya - hitung biaya jangka panjang untuk menentukan apakah itu benar-benar bermanfaat

Waktu refinancing Anda secara strategis - tingkat bunga berfluktuasi, dan menunggu penurunan tingkat dapat meningkatkan potensi tabungan Anda