Calculator Refinanțare

În general, refinanțarea are sens dacă puteți reduce rata dobânzii cu cel puțin 0,5-1% - rate mai mici înseamnă perioade de rentabilitate mai rapide

Luați în considerare cu atenție punctul de rentabilitate - dacă planificați să vă mutați înainte de a-l atinge, refinanțarea poate să nu merite în ciuda plăților mai mici

Costurile de închidere variază de obicei între 2-5% din suma împrumutului - comparați deoarece diferiți creditori oferă structuri de taxe diferite

Un termen de împrumut mai scurt înseamnă de obicei dobândă totală mai mică, dar plăți lunare mai mari - alegeți în funcție de buget și planul de pensionare

Scorul dvs. de credit influențează semnificativ ratele oferite - îmbunătățirea scorului înainte de aplicare poate economisi mii

Refinanțarea cash-out vă permite să împrumutați împotriva capitalului propriu, dar crește soldul împrumutului - folosiți doar pentru investiții care adaugă valoare sau consolidare datorii

Refinanțarea ratei și termenului schimbă doar rata dobânzii sau termenul împrumutului fără creșterea sumei împrumutului - de obicei opțiunea cea mai rentabilă

Luați în considerare refinanțarea când ratele ipotecare scad, scorul de credit se îmbunătățește sau doriți să treceți de la o ipotecă cu rată ajustabilă la rată fixă

Refinanțarea fără costuri de închidere înseamnă rate ale dobânzii mai mari pentru a compensa taxele - calculați costurile pe termen lung pentru a determina dacă este cu adevărat benefic

Programați refinanțarea strategic - ratele dobânzii fluctuează, iar așteptarea scăderilor de rate poate crește potențialul de economii