2025 년 상위 5 개 무료 온라인 모기지 계산기 : 모기지 지불, 금리 및 경제성을 추정하는 최고의 도구
Anh Quân
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목차
주택 구매 과정을 두 번 탐색 한 사람으로서, 나는 다른 모기지 계산기를 실험하는 데 수많은 시간을 보냈습니다.새 주택을 찾고 있거나 현재 대출을 재 융자하는 것을 고려하든 신뢰할 수있는 모기지 계산기는 정보에 입각 한 재무 결정을 내리는 데 필수적인 도구입니다.오늘, 저는 제가 개인적인 경험을 상위 5 개의 무료 온라인 모기지 계산기와 공유하여 더 똑똑한 재정적 선택을하는 데 도움이되었습니다.
1. 계산기 .im- 단순하고 효율적입니다
모기지 절차를 처음 탐색하기 시작했을 때, 나는 Calculators.im의 모기지 계산기를 우연히 발견했습니다.이것은 단순성과 사용자 친화적 인 인터페이스로 인해 내가 가장 좋아하는 것 중 하나가되었습니다.
주요 기능 :
- 불필요한 혼란이없는 깨끗하고 직관적 인 인터페이스
- 월별 지불의 빠른 계산
- 시간이 지남에 따라 주요 대가의 명확한 시각화
- 대출 금액, 이자율 및 기간 조정 능력
- 해마다 현금 흐름을 이해하는 데 도움이되는 상세한 상각 테이블
직접 경험하십시오 : https://calculators.im/mortgage-calculator
개인적인 경험 : 내가 특히 계산기에 대해 좋아하는 것은 대출 상환 타임 라인을 시각적으로 표시하는 방법입니다.15 년과 30 년의 모기지 사이에 토론 할 때이 도구는 총이자 비용의 차이를 분명히 보여주었습니다.간단한 디자인은 압도적으로 느끼지 않고 다양한 시나리오를 쉽게 실험 할 수 있도록했습니다.
2. Nerdwallet 모기지 계산기 - 가장 포괄적 인 옵션
Nerdwallet은 재무 정보에서 신뢰할 수있는 이름이며 모기지 계산기는 실망하지 않았습니다.이것은 주택 소유 비용의 모든 측면을 통합하여 내가 사용한 가장 포괄적 인 계산기입니다.
주요 기능 :
- 세금, 보험 및 PMI (개인 모기지 보험)를 포함한 자세한 계산
- 포괄적 인 상각 일정
- 금리 비교 도구
- 경제성 계산기 기능
- 현재 시장 요율 정보와 통합
직접 경험하십시오 : https://www.nerdwallet.com/mortgages/mortgage-calculator
개인 경험 : 두 번째 주택 구매를 고려할 때 Nerdwallet의 계산기를 사용하여 관련 비용을 완전히 평가했습니다.내가 가장 잘 이해 한 것은 재산세 및 주택 소유자 보험과 같은 추가 비용을 고려하는 능력이었습니다.이것은 주택 소유의 총 비용에 대한 훨씬 더 현실적인 견해를 주었다.상세한 상각 일정은 또한 초기 지불이이자에 대한 대표와 교장에 얼마나 많은 시간을 투자 할 것인지 이해하는 데 도움이되었습니다.
3. Bankrate Mortgage Calculator- 초보자에게 가장 적합합니다
Bankrate의 모기지 계산기는 내가 경험 한 가장 초보자 친화적 인 도구 중 하나입니다.모기지에 대해 처음 알게되었을 때, 나는 그들의 인터페이스를 이해하기 쉽고 위협적이지 않다는 것을 알았습니다.
주요 기능 :
- 간단하고 초보자 친화적 인 인터페이스
- 풍부한 지침 및 용어 설명
- 계약 및 정제 계산기가 포함됩니다
- 다양한 대출 유형에 대한 비교 기능
- 모기지 프로세스에 관한 교육 기사
직접 경험하십시오 : https://www.bankrate.com/mortgages/mortgage-calculator/
개인적인 경험 : 처음으로 주택 융자를 탐험하기 시작했을 때, 나는 용어와 복잡한 과정에 압도 당했다고 느꼈습니다.Bankrate의 계산기는 지불을 계산하는 데 도움이되었을뿐만 아니라 전체 프로세스에 대해 교육했습니다.특히 PMI, 포인트 및 고정 요금과 조정 가능한 속도와 같은 개념을 명확하게 설명하는 튜토리얼 기사에 특히 감사했습니다.그들의 계산기는보다 복잡한 계산으로 다이빙하기 전에 기본 사항을 배우기위한 나의 자원이되었습니다.
4. Zillow Mortgage Calculator- 특정 속성보기에 가장 적합합니다.
적극적으로 사냥을하는 경우 Zillow의 모기지 계산기는 재산 목록과 직접 통합하므로 탁월한 선택입니다.
주요 기능 :
- 부동산 데이터와 통합
- 특정 주택에 대한 자동 결제 재산세 및 평가
- 구매 대 임대료 비교 기능
- 여러 대출 기관의 사용 가능한 대출 옵션을 표시합니다
- 마감 비용 및 기타 수수료를 계산합니다
직접 경험하십시오 : https://www.zillow.com/mortgage-calculator/
개인적인 경험 : 일단 잠재적 인 집으로 검색을 좁히면 Zillow의 계산기는 실제 비용을 비교하는 데 도움이되었습니다.내가 가장 좋아했던 것은 주택 위치에 따라 부동산 세금 정보와 예상 보험을 뽑아 계산을보다 정확하게 만드는 능력이었습니다.또한 구매 대 임대료 비교 기능을 사용하여 그 당시 구매가 실제로 올바른 재정적 결정임을 확인했습니다.
5. Dave Ramsey Mortgage Calculator- 부채 지불 계획에 가장 적합합니다.
Dave Ramsey는 잘 알려진 금융 전문가이며, 그의 모기지 계산기는 부채를 신속하게 지불하려는 사람들에게 특히 유용합니다.
주요 기능 :
- 조기 부채 보상에 중점을 둡니다
- 추가 지불 계산 기능
- 선불로 인한 절약을 보여줍니다
- "부채가없는"금융 철학과 일치합니다
- 추가 지불의 영향을 명확하게 표시합니다
직접 경험하십시오 : https://www.ramseysolutions.com/real-estate/mortgage-calculator
개인 경험 : 집을 구입 한 지 약 1 년 후, 나는 모기지를 조기에 갚기위한 전략에 관심을 갖게되었습니다.Dave Ramsey의 계산기는 한 달에 300 달러를 추가함으로써 30 년의 모기지를 약 22 년으로 단축하고 거의 5 만 달러를 절약 할 수 있음을 보여주었습니다.이로 인해 예산을 조정하고 추가 지불을 시작하게되었습니다.각 추가 지불이 어떻게 내 대출 기간을 줄이는 지에 대한 시각적 표현은 엄청나게 동기를 부여했습니다.
계산기의 비교
| 계산자 | 강점 | 약점 | 가장 좋습니다 |
|---|---|---|---|
| 계산기 .im | 간단하고 시각적이며 사용하기 쉽습니다 | 더 적은 고급 기능 | 초보자, 빠른 계산 |
| Nerdwallet | 포괄적, 모든 비용이 포함됩니다 | 처음에는 압도적 일 수 있습니다 | 자세한 분석을 원하는 사람들 |
| 은행 | 사용자 친화적이고 교육적 | 사용자 정의 옵션이 적습니다 | 처음으로 주택 구매자 |
| Zillow | 부동산 데이터와 통합 | 일부 기능에 대한 개인 정보가 필요합니다 | 활동적인 가정 검색 자 |
| 데이브 램지 | 조기 지불에 중점을 둡니다 | 더 적은 비교 기능 | 부채를 빨리 지불하고자하는 사람들 |
모기지 계산기를 효과적으로 사용하는 방법
수년간이 도구를 사용한 후에는 가치를 극대화하기위한 몇 가지 팁을 배웠습니다.
- 입력 이해 : 입력 한 내용을 이해하도록하십시오.대출 금액, 이자율 및 기간은 기본이지만 재산세, 보험 및 PMI도 월별 지불에 큰 영향을 미칩니다.
- 다른 시나리오를 테스트하십시오 : 지불, 대출 조건 및 이자율을 조정하여 다른 시나리오를 확인하십시오.나는 수십 개의 시나리오를 실행했고, 제 경우에는 30 년 대신 20 년 대출을 선택하는 것이 최고의 재무 선택이라는 것을 발견했습니다.
- 총 소유 비용을 고려하십시오. 모기지 지불은 주택 소유 비용의 일부일뿐입니다.유지 보수, 수리 및 유틸리티 비용을 설명하는 것을 잊지 마십시오.
- 대출 유형 비교 :이 도구를 사용하여 고정 금리 대출을 조정 가능한 금리 모기지 (ARM)와 다른 용어 (15, 20, 30 년)와 비교하십시오.
- 현실적인 경제성 평가 : 계산기가 큰 대출을받을 자격이 있다고해서 대출을받을 수 있다고해서 그것을 취해야한다는 의미는 아닙니다.나는 재정적 편안함을 유지하기 위해 자격을 갖춘 것보다 적은 차입을 결정했습니다.
결론
이 모든 모기지 계산기를 사용한 후, 각각은 주택 구매 여행의 다른 단계에 적합한 강점을 가지고 있음을 발견했습니다.Calculators.im은 신속하고 시각적 계산에 탁월합니다.Nerdwallet은 가장 깊은 분석을 제공합니다.Bankrate는 새로운 이민자에게 이상적입니다.Zillow는 실제 가정 검색과 잘 통합됩니다.Dave Ramsey는 부채가 빨리 얻는 데 중점을 둡니다.
나는 당신의 요구와 스타일에 가장 적합한 것을보기 위해 5 개를 모두 시도하는 것이 좋습니다.궁극적으로, 모기지 계산기는 당신의 삶의 가장 큰 투자 중 하나에 대한 정보에 근거한 재정적 결정을 내리는 데 도움이되는 귀중한 자원입니다.
이 계산기는 엄청나게 도움이되지만 출발점 일뿐입니다.귀하의 상황에 맞는 개인화 된 지침을 위해 재무 고문 또는 모기지 카운슬러와 컨설팅하는 것이 좋습니다.
이 모기지 계산기를 사용 했습니까?내가 언급 한 경험은 무엇입니까?아래 의견을 공유하십시오!