Kalkulator Pengganda Sewa Kotor

GRM biasane ana ing kisaran 4-20, karo nilai sing luwih cilik nuduhake pemulihan investasi sing luwih cepet lan bali potensial sing luwih apik

Properti kutha ing wilayah permintaan dhuwur asring duwe GRM 8-15, dene properti pinggiran kutha utawa pedesaan bisa uga ana ing kisaran 10-20+

GRM ora nganggep biaya operasional, kekosongan, utawa biaya pembiayaan - gunakake kanggo penyaringan awal, dudu keputusan pungkasan

Bandingake GRM ing properti sing padha ing lingkungan sing padha kanggo nemtokake nilai relatif lan kesempatan investasi potensial

GRM sing luwih cilik bisa uga nuduhake penghasilan sewa sing luwih dhuwur relatif marang rega, nanging uga bisa menehi tandha masalah properti utawa kelebihan pasokan pasar

GRM paling migunani kanggo mbandhingake jinis properti sing padha ing pasar sing padha - aja mbandhingake kelas properti sing beda

Pertimbangake yen pasar sing fokus ing apresiasi (kaya San Francisco) bisa uga duwe GRM sing luwih dhuwur nanging pertumbuhan nilai jangka panjang sing luwih kuwat

Etung GRM kanggo sawetara skenario sewa (konservatif, tingkat pasar, optimis) kanggo ngerti sensitivitas investasi

Properti karo GRM ing ngisor 10 umume dianggep investasi sewa sing kuwat ing umume pasar AS

Gunakake GRM bebarengan karo cap rate, cash-on-cash return, lan IRR kanggo analisis investasi real estat sing komprehensif