Kalkulator Hasil Sewa
Ngitung hasil sewa properti lan return on investment
Detail Properti
Biaya Tahunan
Siap Ngitung
Lebokno detail properti kanggo ngitung hasil sewa lan return on investment
Related Calculators
Kalkulator Nilai Properti
Ngitung nilai properti nggunakake pendekatan kapitalisasi pendapatan. Kalkulator real estate gratis kanggo investor kanggo ngira nilai properti adhedhasar pendapatan sewa lan tingkat cap.
Kalkulator Biaya Tuku Omah
Itung total biaya tuku omah: dhuwit maju, biaya penutupan, bayaran saben wulan. Kalkulator gratis kanggo sing tuku omah sepisanan.
Kalkulator Biaya Jual Rumah
Itung biaya jual rumah: komisi agen, biaya penutupan, perbaikan, lan hasil bersih. Kalkulator biaya penjualan rumah gratis.
Real Estate Tax Calculator
Calculate property taxes, transfer taxes, recording fees and all real estate costs. Comprehensive tax calculator with breakdown.
Kalkulator Cap Rate
Itung tingkat kapitalisasi kanggo investasi real estate. Kalkulator cap rate gratis karo analisis NOI, arus kas, lan ROI.
Kalkulator Cash on Cash Return
Itung pengembalian cash on cash kanggo investasi real estate. Kalkulator gratis karo analisis arus kas pra-pajak lan ROI.
Cara Nggunakake Kalkulator
Lebokno Nilai Properti
Lebokno total rega tuku utawa nilai pasar saiki saka properti sewaan sing arep dianalisis.
Tambahno Sewa Bulanan
Lebokno pendapatan sewa bulanan sing diajab utawa saiki. Gunakake riset pasar kanggo nemtokake tarif sewa sing kompetitif.
Setel Tingkat Kekosongan
Kira-kira persentase wektu properti bakal kosong. Tingkat kekosongan umum sekitar 5-10%.
Lebokno Biaya Tahunan
Tambahno kabeh biaya tahunan kalebu pajak properti, asuransi, pemeliharaan, biaya manajemen, lan bunga KPR.
Tinjau Hasil
Analisis hasil bruto (pendapatan vs. nilai) lan hasil neto (bathi sawise biaya) kanggo evaluasi investasi sampeyan.
Bandingno Properti
Gunakake fitur riwayat kanggo nyimpen lan mbandhingake sawetara properti kanggo nemokake kesempatan investasi paling apik.
Tips Investasi Properti Sewaan
Target hasil sewa neto minimal 4-6% kanggo return on investment sing apik
Itung kabeh biaya kalebu pemeliharaan, asuransi, pajak, lan biaya manajemen
Pertimbangno lokasi kanthi tliti - properti ing area permintaan dhuwur biasane duwe tingkat kekosongan luwih rendah
Itung periode kekosongan nalika ngitung pendapatan sing diajab - 5-10% iku umum
Biaya manajemen properti biasane sekitar 8-12% saka sewa bulanan
Sisihno 1-2% saka nilai properti saben taun kanggo pemeliharaan lan perbaikan
Hasil bruto luwih dhuwur ora mesthi tegese investasi luwih apik - hasil neto luwih penting
Pertimbangno potensi apresiasi properti bebarengan karo hasil sewa kanggo total return
Teliti tarif pasar sewa lokal kanggo mesthekake rega kompetitif
Simpen cathetan rinci kabeh biaya kanggo tujuan pajak lan perhitungan hasil sing akurat
Tinjau lan sesuaike tarif sewa saben taun adhedhasar kondisi pasar
Pertimbangno implikasi pajak saka pendapatan sewa ing yurisdiksi sampeyan