Kalkulator Biaya Tuku Omah
Ngitung total biaya tuku omah kalebu uang muka, biaya penutupan, beban saben wulan, lan biaya kepemilikan seumur hidup
Rincian Properti
Biaya Tambahan
Siap Ngitung
Lebokna rincian omah sampeyan kanggo ngitung total biaya tuku kalebu uang muka, biaya penutupan, lan beban saben wulan
Cara Nggunakake Kalkulator Iki
Lebokna Rega Omah
Lebokna total rega tuku omah sing sampeyan pertimbangkan. Iki biasane rega listing utawa jumlah tawaran sampeyan.
Setel Uang Muka
Lebokna jumlah utawa persentase uang muka sampeyan. Uang muka 20% biasane nyegah syarat PMI lan bisa memenuhi syarat kanggo tingkat bunga sing luwih apik.
Tambahna Tingkat Bunga lan Wektu
Lebokna tingkat bunga taunan sing sampeyan ngarepake lan pilih wektu utangan sampeyan (15, 20, 25, utawa 30 taun). Tarif pasar saiki beda-beda miturut skor kredit lan jinis utangan.
Kalebu Biaya Tambahan
Tambahna tarif pajak properti (beda miturut lokasi), biaya asuransi omah, biaya HOA yen ditrapake, lan perkiraan persentase biaya penutupan (biasane 2-5% saka rega omah).
Itung Beban Sepisan
Kalebu biaya pindah, ndandani utawa renovasi awal, biaya inspeksi, biaya penilaian, lan beban sepisan liyane kanggo entuk gambaran lengkap babagan total biaya.
Deleng Analisis Biaya Lengkap
Analisis total biaya muka, rincian bayaran saben wulan, beban taun pisanan, lan biaya kepemilikan seumur hidup kanggo nggawe keputusan tuku omah sing tepat.
Tips Biaya Tuku Omah
Anggaran 2-5% saka rega omah kanggo biaya penutupan kalebu origination utangan, asuransi hak milik, lan biaya hukum
Rencanakna duwe tabungan 3-6 wulan beban minangka dana darurat saliyane uang muka lan biaya penutupan
Pajak properti beda-beda miturut lokasi - teliti tarif lokal kanthi teliti sadurunge tuku
Biaya asuransi omah gumantung lokasi, umur omah, tingkat jaminan, lan risiko bencana alam
Biaya HOA bisa nambah atusan dolar kanggo biaya saben wulan sampeyan - deleng laporan keuangan lan aturan HOA kanthi teliti
PMI biasane dibutuhake yen uang muka kurang saka 20% lan nambah 0,5-1% saka jumlah utangan saben taun
Pertimbangake utangan FHA karo uang muka 3,5% kanggo wong tuku pisanan, nanging faktor premi asuransi hipotek
Aja lali biaya pindah: jasa pindahan profesional, sewa truk, perlengkapan packing, lan deposit utilitas
Anggaran 1-3% saka nilai omah saben taun kanggo perawatan lan ndandani kanggo nyegah masalah perawatan sing ditundha
Pra-persetujuan mbantu nemtokake anggaran realistis lan nuduhake marang bakul yen sampeyan wong tuku serius
Bandingna tawaran saka sawetara pemberi utangan - tarif lan biaya bisa beda-beda
Uang muka sing luwih gedhe nyuda bayaran saben wulan, total bunga sing dibayar, lan bisa ngilangi syarat PMI
Pertimbangake total biaya omah saben wulan idealnya ora ngluwihi 28-30% saka penghasilan saben wulan bruto
Faktor utilitas, sing bisa luwih dhuwur ing omah sing luwih gedhe utawa luwih tuwa
Teliti riwayat penilaian pajak properti - pajak bisa mundhak kanthi signifikan saka wektu menyang wektu
Asuransi hak milik nglindhungi saka perselisihan kepemilikan - biaya sepisan sing pantes kanggo perlindungan
Inspeksi omah penting banget - biasane regane $300-500 nanging bisa ngirit ewu dolar kanthi ngidentifikasi masalah
Biaya penilaian njamin nilai omah cocog karo rega tuku - dibutuhake dening pemberi utangan kanggo persetujuan utangan