Huurrendement Calculator
Bereken het huurrendement en rendement op investering
Vastgoedgegevens
Jaarlijkse Kosten
Klaar om te Berekenen
Voer de gegevens van uw vastgoed in om het huurrendement en rendement op investering te berekenen
Related Calculators
Onroerendgoedwaarde Calculator
Bereken onroerendgoedwaarde met behulp van inkomstenkapitalisatiebenadering. Gratis vastgoedcalculator voor investeerders om pandwaarde te schatten gebaseerd op huurinkomsten en kapitalisatierentes.
Huizenkosten Calculator
Bereken totale huizenkosten: aanbetaling, sluitingskosten, maandbetalingen. Gratis calculator voor eerste kopers.
Huisverkoopkosten Calculator
Bereken huisverkoopkosten: makelaarspro provisie, sluitingskosten, reparaties en netto-opbrengst. Gratis huisverkoopkosten calculator.
Real Estate Tax Calculator
Calculate property taxes, transfer taxes, recording fees and all real estate costs. Comprehensive tax calculator with breakdown.
Cap Rate Calculator
Bereken de kapitalisatieratio voor vastgoedinvesteringen. Gratis calculator met NOI, cashflow en ROI-analyse.
Cash on Cash Return Calculator
Bereken de cash on cash return voor vastgoedinvesteringen. Gratis calculator met pre-tax cashflow en ROI-analyse.
Hoe Deze Calculator te Gebruiken
Voer de Waarde van het Vastgoed In
Voer de totale aankoopprijs of huidige marktwaarde in van het huurvastgoed dat u wilt analyseren.
Voeg Maandelijkse Huur Toe
Voer de verwachte of huidige maandelijkse huurinkomsten in. Gebruik marktonderzoek om concurrerende huurprijzen te bepalen.
Stel het Leegstandspercentage In
Schat het percentage van de tijd dat het vastgoed leeg staat. Typische leegstandspercentages variëren van 5-10%.
Voer Jaarlijkse Kosten In
Voeg alle jaarlijkse kosten toe inclusief onroerende zaakbelasting, verzekering, onderhoud, beheerskosten en hypotheekrente.
Bekijk de Resultaten
Analyseer het bruto rendement (inkomsten vs. waarde) en netto rendement (winst na kosten) om uw investering te evalueren.
Vergelijk Vastgoed
Gebruik de geschiedenisfunctie om meerdere vastgoedobjecten op te slaan en te vergelijken om de beste investeringsmogelijkheid te vinden.
Tips voor Huurvastgoed Investeringen
Streef naar een netto huurrendement van minimaal 4-6% voor een goed rendement op investering
Neem alle kosten mee inclusief onderhoud, verzekering, onroerende zaakbelasting en beheerskosten
Overweeg de locatie zorgvuldig - vastgoed in gebieden met hoge vraag heeft doorgaans lagere leegstandspercentages
Houd rekening met leegstandsperiodes bij het berekenen van verwachte inkomsten - 5-10% is gebruikelijk
Vastgoedbeheerskosten variëren doorgaans van 8-12% van de maandelijkse huur
Zet jaarlijks 1-2% van de vastgoedwaarde opzij voor onderhoud en reparaties
Hogere bruto rendementen betekenen niet altijd betere investeringen - netto rendement is belangrijker
Overweeg het waardevermeerderingspotentieel van het vastgoed naast het huurrendement voor het totale rendement
Onderzoek lokale huurmarkttarieven om concurrerende prijzen te garanderen
Houd gedetailleerde administratie van alle kosten voor fiscale doeleinden en nauwkeurige rendementsberekeningen
Controleer en pas de huurprijzen jaarlijks aan op basis van marktomstandigheden
Overweeg de fiscale implicaties van huurinkomsten in uw jurisdictie