Calculadora de Refinanciamento

Geralmente, o refinanciamento faz sentido se você puder reduzir sua taxa de juros em pelo menos 0,5-1% - taxas mais baixas significam períodos de equilíbrio mais rápidos

Considere o ponto de equilíbrio cuidadosamente - se você planeja se mudar antes de alcançá-lo, o refinanciamento pode não valer a pena apesar de pagamentos mais baixos

Os custos de fechamento normalmente variam de 2-5% do valor do empréstimo - compare, pois diferentes credores oferecem estruturas de taxas variáveis

Um prazo de empréstimo mais curto geralmente significa juros totais mais baixos, mas pagamentos mensais mais altos - escolha com base em seu orçamento e cronograma de aposentadoria

Sua pontuação de crédito impacta significativamente as taxas oferecidas - melhorar sua pontuação antes de aplicar pode economizar milhares

O refinanciamento com retirada permite que você tome emprestado contra o patrimônio da casa, mas aumenta o saldo do empréstimo - use apenas para investimentos que agreguem valor ou consolidação de dívidas

O refinanciamento de taxa e prazo muda apenas sua taxa de juros ou prazo do empréstimo sem aumentar o valor do empréstimo - geralmente a opção mais econômica

Considere o refinanciamento quando as taxas de hipoteca caem, sua pontuação de crédito melhora ou você quer mudar de uma hipoteca ajustável para taxa fixa

O refinanciamento sem custos de fechamento significa taxas de juros mais altas para compensar as taxas - calcule os custos de longo prazo para determinar se é verdadeiramente benéfico

Planeje seu refinanciamento estrategicamente - as taxas de juros flutuam, e esperar por quedas de taxas pode aumentar seu potencial de economia