Kalkulačka nákladů na prodej domu

Provize realitního makléře je obvykle 5-6 % z prodejní ceny, na některých trzích je možné ji sjednat

Pojištění titulu chrání kupujícího a stojí 0,5-1 % z prodejní ceny, obvykle ho platí prodávající

Daně z převodu se liší podle státu a lokality a pohybují se od 0,01 % do 2 % nebo více z prodejní ceny

Profesionální příprava domu může zvýšit prodejní cenu o 1-5 % a pomoci dům prodat rychleji

Opravy a vylepšení před prodejem by se měly zaměřit na projekty s vysokou návratností investic, jako jsou aktualizace kuchyně a koupelny

Inspekce před uvedením do prodeje (300-500 $) pomáhá identifikovat problémy dříve, než je najdou kupující

Náklady na uzavření prodávajícího obvykle zahrnují poměrné daně z nemovitosti, poplatky HOA a účty za energie

Úlevy na nemovitosti kupujícím (opravy, pomoc s náklady na uzavření) obvykle činí v průměru 1-3 % z prodejní ceny

Zvažte načasování - na jaře a v létě jsou obvykle vyšší prodejní ceny a rychlejší prodeje

Uklidit, vyklidit a odosobnit svůj dům, abyste oslovili více kupujících

Kvalitní fotografie nabídky jsou nezbytné - zvažte profesionální fotografii (200-500 $)

Cenu stanovte strategicky - nadhodnocení může vést k delší době na trhu a nižší konečné prodejní ceně

Zkontrolujte srovnatelné prodeje ve vaší oblasti, abyste si stanovili realistická cenová očekávání

Daň z kapitálových výnosů se může uplatnit, pokud dům nebyl hlavním bydlištěm po dobu 2 z posledních 5 let

Sjednejte si sazby provizí - diskontní makléři si mohou účtovat 1-3 %, ale nabízejí omezené služby

Započítejte poplatky za převod HOA, které se mohou v některých komunitách pohybovat od 200 do 500 $

Získejte výši splátky hypotéky od věřitele - zahrnuje zbývající zůstatek plus naběhlé úroky

Při plánování rozpočtu zvažte náklady na stěhování, dočasné bydlení a skladování