Калькулятор рефинансирования

Обычно рефинансирование имеет смысл, если вы можете снизить процентную ставку как минимум на 0.5-1% - более низкие ставки означают более быстрые периоды безубыточности

Тщательно рассмотрите точку безубыточности - если вы планируете переехать до ее достижения, рефинансирование может быть неоправданным несмотря на более низкие платежи

Закрывающие расходы обычно составляют 2-5% от суммы кредита - сравнивайте, поскольку разные банки предлагают разные структуры сборов

Более короткий срок кредита обычно означает более низкие общие проценты, но более высокие ежемесячные платежи - выбирайте исходя из своего бюджета и плана выхода на пенсию

Ваш кредитный рейтинг значительно влияет на ставки, которые вы сможете получить - улучшение рейтинга перед подачей заявки может сэкономить тысячи долларов

Кэш-аут рефинансирование позволяет занять под залог дома, но увеличивает остаток кредита - используйте только для инвестиций, увеличивающих стоимость, или консолидации долга

Рефинансирование ставки и срока изменяет только вашу процентную ставку или срок кредита без изменения суммы кредита - обычно самый экономически эффективный вариант

Рассматривайте рефинансирование, когда ставки по ипотеке падают, ваш кредитный рейтинг улучшается или вы хотите перейти с регулируемой на фиксированную ставку

Рефинансирование без закрывающих расходов означает немного более высокие процентные ставки для компенсации сборов - рассчитайте долгосрочные затраты, чтобы определить, действительно ли это выгодно

Планируйте рефинансирование стратегически - процентные ставки колеблются, и ожидание их снижения может увеличить ваши возможности экономии