Công cụ tính chi phí bán nhà

Hoa hồng đại lý bất động sản thường là 5-6% giá bán, có thể thương lượng ở một số thị trường

Bảo hiểm quyền sở hữu bảo vệ người mua và chi phí 0,5-1% giá bán, thường do người bán trả

Thuế chuyển nhượng thay đổi theo tiểu bang và địa phương, dao động từ 0,01% đến 2% hoặc hơn giá bán

Dàn dựng nhà chuyên nghiệp có thể tăng giá bán từ 1-5% và giúp nhà bán nhanh hơn

Sửa chữa và cải tiến trước khi bán nên tập trung vào các dự án có ROI cao như cập nhật nhà bếp và phòng tắm

Kiểm tra trước khi niêm yết (300-500 đô la) giúp xác định các vấn đề trước khi người mua tìm thấy chúng

Chi phí đóng sổ của người bán thường bao gồm thuế tài sản theo tỷ lệ, phí HOA và hóa đơn tiện ích

Nhượng bộ tài sản cho người mua (sửa chữa, trợ giúp chi phí đóng sổ) thường trung bình 1-3% giá bán

Hãy xem xét thời điểm - mùa xuân và mùa hè thường có giá bán cao hơn và bán hàng nhanh hơn

Dọn dẹp, sắp xếp gọn gàng và phi cá nhân hóa ngôi nhà của bạn để thu hút nhiều người mua hơn

Ảnh niêm yết chất lượng cao là điều cần thiết - hãy cân nhắc chụp ảnh chuyên nghiệp (200-500 đô la)

Định giá một cách chiến lược - định giá quá cao có thể dẫn đến thời gian bán lâu hơn và giá bán cuối cùng thấp hơn

Xem lại doanh số bán hàng tương đương trong khu vực của bạn để đặt kỳ vọng giá thực tế

Thuế lãi vốn có thể áp dụng nếu nhà không phải là nơi ở chính trong 2 trong 5 năm qua

Thương lượng tỷ lệ hoa hồng - các nhà môi giới giảm giá có thể tính phí 1-3% nhưng cung cấp dịch vụ hạn chế

Tính đến phí chuyển nhượng HOA, có thể dao động từ 200-500 đô la ở một số cộng đồng

Lấy số tiền thanh toán thế chấp từ người cho vay - bao gồm số dư còn lại cộng với lãi tích lũy

Hãy xem xét chi phí di chuyển, nhà ở tạm thời và lưu trữ khi lập kế hoạch ngân sách của bạn