Máy Tính Tái Cấp Vốn

Nói chung, tái cấp vốn có ý nghĩa nếu bạn có thể giảm lãi suất ít nhất 0,5-1% - lãi suất thấp hơn có nghĩa là thời gian hòa vốn nhanh hơn

Xem xét điểm hòa vốn cẩn thận - nếu bạn định chuyển nhà trước khi đạt được, tái cấp vốn có thể không đáng giá mặc dù thanh toán thấp hơn

Chi phí đóng thường dao động từ 2-5% số tiền vay - so sánh vì các ngân hàng khác nhau cung cấp cấu trúc phí khác nhau

Thời hạn vay ngắn hơn thường có nghĩa là tổng lãi thấp hơn nhưng thanh toán hàng tháng cao hơn - chọn dựa trên ngân sách và kế hoạch nghỉ hưu của bạn

Điểm tín dụng của bạn ảnh hưởng đáng kể đến lãi suất được cung cấp - cải thiện điểm số trước khi nộp đơn có thể tiết kiệm hàng nghìn

Tái cấp vốn rút tiền cho phép bạn vay dựa trên vốn chủ sở hữu nhà nhưng tăng số dư vay - chỉ sử dụng cho đầu tư tăng giá trị hoặc hợp nhất nợ

Tái cấp vốn lãi suất và thời hạn chỉ thay đổi lãi suất hoặc thời hạn vay mà không tăng số tiền vay - thường là lựa chọn tiết kiệm chi phí nhất

Xem xét tái cấp vốn khi lãi suất thế chấp giảm, điểm tín dụng của bạn cải thiện hoặc bạn muốn chuyển từ lãi suất thả nổi sang cố định

Tái cấp vốn không có chi phí đóng có nghĩa là lãi suất cao hơn để bù đắp phí - tính toán chi phí dài hạn để xác định liệu có thực sự có lợi không

Lên kế hoạch tái cấp vốn chiến lược - lãi suất dao động, và chờ đợi lãi suất giảm có thể tăng tiềm năng tiết kiệm của bạn